Quiero vender mi casa en tenerife
Preguntas frecuentes de los propietarios

 

¿Qué documentos necesito para preparar la venta de mi propiedad?

    Escrituras oficiales / Extracto simple actualizado del registro de la propiedad
    Documento de identidad de los propietarios.
    Documento IBI de la propiedad
    certificado de eficiencia energética
    Certificado de vivienda (cedula de habitabilidad) si se trata de una propiedad nueva.
    Herencia, si corresponde

¿Qué es un certificado de eficiencia energética?

Es un documento indispensable para alquilar o vender que el edificio clasifica la energía y calcula el consumo anual de energía requerido para satisfacer las necesidades energéticas en condiciones normales de uso y operación. Los costos dependen del número de m2 de la propiedad. El informe es válido por 10 años.

¿Qué es un extracto simple de registro de tierras?

Es un documento que informa sobre los propietarios de la propiedad, el estado legal y judicial de una propiedad y las obligaciones económicas, si existen u obligaciones fiscales. Puede enviar la solicitud a través de nuestra agencia o en el Registro de la Propiedad.

¿Cuáles son los costos de vender mi propiedad?

    Pago de ganancias de capital comunitario
    Pago de la ventaja financiera (beneficio implícito entre el precio de compra + medidas de reestructuración verificables - precio de venta)
    El cálculo de la tarifa inmobiliaria puede deducirse como un gasto antes del pago del beneficio financiero (plusvalia).